「土地がなかなか見つからない」ことに疲れたら…

土地がなかなか出てこないとき

今回のお話は今現在、土地を探されている方に関するお話です。

お客様によっては半年、１年以上と、ずっと土地を探されている方もいらっしゃるかもしれません。

よくあるお話としては小学校区、中学校区を限定した土地探しをされている方です。

その場合、購入する土地エリアがピンポイントに限定されていますので、やはり出てくる土地情報も少なくなります。

このケースは、お子様を入学させたい学校が決まっていらっしゃいますので、やはり根気強く探していかれることになりますね。

では、他にはどんなケースがあるかを考えてみたいと思います。

１００点満点の土地を探していませんか？

以前に土地探しで抑えておきたい「ポイント」は！？というブログでも書かせて頂いたことに繋がります。

なかなか希望の土地が出ないというお客様の中には、ものすごく理想の高い土地をイメージされている方もいらっしゃるようです。

（例１）「駅まで徒歩５分」「７０坪で駐車場と庭を作れる」「南向き」

全く無いとは言いませんが、仮にこのような土地情報が出た場合、予算を大幅に超えてしまう可能性があります。

上記の（例１）の場合だと、地域にもよりますが、仮に予算としては約４０００万円で探さないといけない条件かもしれません。

にも関わらず、（例１）の条件の土地を約２０００万円で探していたとすると、当然見つからないことになります。

一度条件を整理してみましょう

土地がなかなか見つからないとき、どうしても土地を探すことばかりに目が行きがちです。

ですが、一度条件を整理してみることをお勧めします。

どんなお家を建てたいのか？そのために必要な土地の広さはどうか？

通勤や通学の所要時間は？

自転車か徒歩、駅までの交通手段はどうするか？

などなど、もしかしたら今探されている土地の条件以外にも、新しい条件が見つかるかもしれません。

土地探しも大切ですが、その土地でどう暮らしていくのか？

日常の生活をイメージしてみることもお勧めです。

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