2022.06.14 Tue.
「土地がなかなか見つからない」ことに疲れたら…

土地がなかなか出てこないとき
今回のお話は今現在、土地を探されている方に関するお話です。
お客様によっては半年、1年以上と、ずっと土地を探されている方もいらっしゃるかもしれません。
よくあるお話としては小学校区、中学校区を限定した土地探しをされている方です。
その場合、購入する土地エリアがピンポイントに限定されていますので、やはり出てくる土地情報も少なくなります。
このケースは、お子様を入学させたい学校が決まっていらっしゃいますので、やはり根気強く探していかれることになりますね。
では、他にはどんなケースがあるかを考えてみたいと思います。
100点満点の土地を探していませんか?
以前に土地探しで抑えておきたい「ポイント」は!?というブログでも書かせて頂いたことに繋がります。
なかなか希望の土地が出ないというお客様の中には、ものすごく理想の高い土地をイメージされている方もいらっしゃるようです。
(例1)「駅まで徒歩5分」「70坪で駐車場と庭を作れる」「南向き」
全く無いとは言いませんが、仮にこのような土地情報が出た場合、予算を大幅に超えてしまう可能性があります。
上記の(例1)の場合だと、地域にもよりますが、仮に予算としては約4000万円で探さないといけない条件かもしれません。
にも関わらず、(例1)の条件の土地を約2000万円で探していたとすると、当然見つからないことになります。
一度条件を整理してみましょう
土地がなかなか見つからないとき、どうしても土地を探すことばかりに目が行きがちです。
ですが、一度条件を整理してみることをお勧めします。
どんなお家を建てたいのか?そのために必要な土地の広さはどうか?
通勤や通学の所要時間は?
自転車か徒歩、駅までの交通手段はどうするか?
などなど、もしかしたら今探されている土地の条件以外にも、新しい条件が見つかるかもしれません。
土地探しも大切ですが、その土地でどう暮らしていくのか?
日常の生活をイメージしてみることもお勧めです。
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