万が一の時に「住宅ローンの支払い」がゼロになる！？

住宅ローンの仕組みを知ろう！

住宅購入において、住宅ローンについての不安や疑問はたくさんあるかと思います。

借り入れする金額も大きいですし、なにより返済期間が長いのが住宅ローンの特徴です。

例えばですが、３５年間の長い年月に渡って住宅ローンを組まれたとします。

もし万が一、家計の大黒柱であるお父さんに何かあった時、残されたご家族に住宅ローンの負担が全てのしかかってしまいます(>_<)

「病気などで働けなくなり、住宅ローンの返済ができなくなったらどうしよう…」

「自分に万が一のことがあれば、家族に住宅ローンの返済を残してしまう…」

そんな風にお考えになってしまう方も、たくさんいらっしゃるかと思います。

ですが、実は住宅ローンには万が一の時に備えたセーフティーネットがあるのをご存知でしょうか？

それが「団体信用生命保険」と呼ばれる、住宅ローンと同時に加入する保険なんです。

団体信用生命保険って、どんな内容！？

住宅ローンを取り扱う銀行は何百社と存在していて、「金利」や「事務手数料」などそれぞれ銀行によって住宅ローンの内容が違っています。

もちろん「団体信用生命保険」の内容も、銀行によって様々な種類が存在しています。

そこで今回は、「団体信用生命保険」の基本的な内容をご紹介していきたいと思います。

＜団体信用生命保険でカバーできること＞

（１）死亡保障

→住宅ローンの名義人が亡くなられた場合、保険によって残りの支払いが免除されます

（２）高度障害保障

→住宅ローンの名義人が高度障害になられた場合、保険によって残りの支払いが免除されます

※高度障害＝ケガや病気が原因で、身体の機能がある一定以上損なわれている状態

この（１）死亡保障と（２）高度障害保障が、団体信用生命保険によくある基本的な保障となります。

そして更に、銀行によっては下記のような特約を付け足すことで、保障の範囲を幅広くすることが可能なんですね(*^^)v

＜団体信用生命保険に付けれる特約の一例＞

（３）三大疾病特約

→名義人が三大疾病（がん・脳卒中・心筋梗塞）と診断された場合、保険によって残りの支払いが免除されます

（４）介護特約

→名義人が所定の介護状態になった場合、保険によって残りの支払いが免除されます

死亡などだけでなく、（３）三大疾病や（４）介護などの時でも保険によって住宅ローンの返済をカバーできるとしたら、安心できるのではないでしょうか？(*^^)v

ただいくつか注意点があります。例えば三大疾病のガンで例えると、ガンの種類や発症時期によっては、保障の対象外となる可能性がありますのでご注意ください。

そして、（３）三大疾病特約や（４）介護特約を付ける場合、毎月の住宅ローンの返済額に保険料が上乗せされるケースが多いです。

もし住宅ローンを組まれる時に、ご自身がすでに加入されている保険がある場合は、「現在の保険」と「住宅ローンの保険」が重複していないかを、よく調べてから加入するようにしてくださいね(*^^)v

団体信用生命保険、もし加入できない場合はどうするの！？

ちなみにですが、通常の生命保険と同様に、団体信用生命保険にも加入時の審査があります。

たとえば現在大きな病気にかかっていたり、過去に三大疾病などを経験されていると、団体信用生命保険への加入ができない場合があります(>_<)

団体信用生命保険に入れないと、そもそも住宅ローンを組めなくなってしまいます。

ですが、一部の銀行にはなりますが、加入審査が厳しくない住宅ローンも存在しています。

また、どうしても団体信用生命保険に入れない方もいらっしゃいます。

「それでも、どうしても住宅ローンを組みたい」となるケースもあるかもしれません。

その場合は、団体信用生命保険に入らなくても借りれる住宅ローンもありますので、住宅ローンのことで少しでも疑問や悩みを持たれたら、ぜひお気軽にご相談いただけたらと思います(*^^)v

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

【住宅ローンアドバイスを行っています】

（１）住宅ローンをどうやって選んだらよいのか分からない

（２）頭金のこと、金利の選び方などを詳しく知りたい

（３）効率的な住宅ローンの返済方法を知りたい

などなど、初めての住宅ローンで不安を抱えているなら、ぜひ住宅ローンアドバイスを受けられてください(^^♪

住宅ローンの選び方や返済計画などについて、アドバイスをさせていただきます。

住宅ローンをしっかりと選ぶことで、土地選びはもちろん住宅会社選びもスムーズなものになります。

ぜひ予算に不安のない家づくりを進めていきましょう(*^^)v

ご相談は予約ページからお気軽にご予約ください。