住宅購入に踏み切れない方の「お悩み」とは！？

住宅購入時によくあるお悩みとは？

「マイホームが欲しい！」という憧れがありつつ「実際にきちんと返済できるのか心配」といった悩みは尽きないものですね。

マイホームは一生に一度あるかないかの大きな買い物です。

思い立ってもなかなか購入に踏み切れないという気持ちは、誰にでもあるのではないでしょうか。

何千万円という支払いは、多くの人にとって初めての経験になるのではないでしょうか。

返済まで数十年かかることを考えれば、慎重になるのは当然といえます。

そして、「お家を購入する」か「賃貸のまま住み続ける」かという選択肢で、悩まれる方は多いようです。

「持ち家」か「賃貸」か、どちらがお得？

両者を比較するとき、注目したいのは、持ち家は自分の「資産」であるという点です。

持ち家の場合、ローン返済中であっても家そのものは自分の「資産」になります。

ライフスタイルに合わせてリフォームしたり、タイミングを見て売却したりと自由に使うことができますね。

一方、賃貸の場合、建物は他人の資産ですので、住み続ける限りは家賃を払い続けなければなりません。

また、建物の所有権は大家さんにあるので、大家さんと相談することなしに勝手にリフォームすることもできません。

住宅ローンについている「保険」とは？

もう1つ注目しておきたい点が、「団体信用生命保険（団信）」です。

通常、住宅ローンを組むときには「団信」に加入します。

「団信」とは、万が一契約者が事故や病気になった場合に、住宅ローン残債を契約者の生命保険から全額弁済する仕組みになります。

「団信」に加入しておくと、万が一住宅ローンの契約者に何かあっても、マイホームを資産として家族に残せます。

ところが賃貸物件の場合、このような仕組みはありません。

世帯主に万が一のことがあった場合、残されたご家族が家賃を支払い続けることになります。

「お家を購入する」か「賃貸のまま住み続ける」か、選ぶ物件によってどちらがお得かは変わってきます。

ですが、長期的な目線で考えたときに、持ち家には賃貸には無い大きなメリットがあります。

月々の支払いを比較するのも大切ですが、ぜひ長期的な目線で住まいについて考えて頂けたらと思います(^^

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